À PROPOS DE CE BIEN

6 1448 m²

Villa d’architecte contemporaine à Marrakech – Route de Ouarzazate Km 9

Rare sur le marché, cette superbe villa contemporaine de standing est idéalement située à seulement 5 minutes de l’American School et à moins de 10 minutes des plus prestigieux golfs de Marrakech.

Édifiée sur un terrain de 1 448 m² avec une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur 3 niveaux, la propriété offre des volumes généreux, des lignes architecturales modernes et des prestations haut de gamme.

La villa comprend 5 suites élégantes, une chambre de personnel au sous-sol, un logement gardien indépendant, une buanderie ainsi qu’un espace bien-être complet avec hammam, salle de massage et salle de cinéma privée.

Les extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable art de vivre : piscine de 15 m x 4,5 m avec plage aménagée, pool house avec cuisine extérieure, jardin paysager et puits autorisé.

Les finitions reflètent un niveau de qualité exceptionnel :

• Sols intérieurs et extérieurs en béton ciré

• Escaliers suspendus avec habillage en noyer

• Cheminée contemporaine de 3 mètres dans le séjour

• Robinetterie haut de gamme Grohe

• Cuisine italienne STOSA ouverte sur l’espace de réception (valeur 477 000 MAD)

• Deuxième cuisine de service au sous-sol

La construction respecte des normes techniques de qualité avec isolation thermique en liège, plâtre projeté, pré-installations climatisation, plomberie et électricité, portail installé et station d’épuration.

Villa titrée, actuellement en cours de finition, livrable clé en main sous 5 mois après signature du compromis de vente.

Possibilité d’acquérir un terrain mitoyen permettant une extension supplémentaire d’environ 700 m².

Prix de vente : 8 300 000 DH

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